Briljant loftappartement aan de Coolhaven met uniek dakterras en panoramisch uitzicht!

Ben je op zoek naar een bijzonder woonobject op een unieke locatie? Dan is dit loftappartement aan de Coolhaven precies wat je zoekt! Gelegen in een voormalige bedrijfsruimte uit de jaren ‘50, die volledig getransformeerd (2017) is tot stoere, moderne lofts, biedt deze woning alles wat een liefhebber van industriële stijl en luxe zich maar kan wensen.
Dit schitterende appartement bevindt zich op de 1e verdieping en valt direct op door de indrukwekkende plafondhoogte van circa 315 cm, grote raampartijen en het gebruik van mooie hoogwaardige materialen. De combinatie van het prachtige vrije uitzicht over het water en het royale zonnige dakterras van circa 40 m² maakt dit een unieke woonkans.

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje of in het nieuwe Coolhavenpark van maar liefst 12.000 m2. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Begane grond: Keurig gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Entree naar de bergingen. Middels een trappenhuis en de lift is het loft appartement te bereiken.

1e Verdieping: Bij binnenkomst via de half open hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal is voorzien van strakke vaste kasten en een modern zwevend toilet, dat tevens toegang biedt tot de badkamer en slaapkamer.
De woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht over het water dankzij de grote ramen. Het zitgedeelte is voorzien van een cinéwall met bio-ethanol haard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort.
Centraal in de woning bevindt zich de moderne eetkeuken met een kookeiland welke is v.v. een gasfornuis, vaatwasser, klimaatkast, losse kraan, quooker kraan en een gezellige bar, ideaal voor een borrel met vrienden. De keuken is tevens uitgerust met een grote kastenwand waar zich de koelkast, vriezer en koffienisje bevinden en biedt meer dan genoeg opbergruimte.
Aan de achterzijde is er een ruim eetgedeelte waar je met gemak met 12 personen aan de tafel kunt genieten van een diner. De prachtige boomstamtafel blijft desgewenst achter, een uniek element dat perfect past bij de uitstraling van dit appartement.
Via openslaande deuren bereik je het dakterras op het zuidwesten met uitzicht op de Euromast, een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Slaapkamer en badkamer in één stijlvol geheel. De slaapkamer en open badkamer bevinden zich in dezelfde ruimte, wat zorgt voor een luxe hotelsfeer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, een lichtstraat voor natuurlijk daglicht en een volledige wand met inbouwkasten.
De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Praktisch en comfortabel
De woning heeft een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, en er is ruimte voor de CV-ketel (2017).

Kenmerken:
- Energielabel D
- Gehele appartement is v.v. een gietvloer met 10 groepsvloerverwarming
- Riant dakterras op het zuid-westen van circa 40 m2
- Berging in de onderbouw
- Volledig v.v. dubbelglas
- Genoeg parkeergelegenheid voor de deur en 2 laadpalen voor de deur
- Eigen grond
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 286,--,- per maand
- Oplevering mei 2025

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.