Eufraatstraat 1
SPIJKENISSE
verkocht
verkocht
Ook je woning verkopen?
Wij helpen je graag
Omschrijving
Keurig onderhouden hoekeengezinswoning met diverse aantrekkelijke kenmerken, zoals grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne badkamer (2021), 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, rolluiken en een zonnige tuin op het westen. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk "De Schenkel", op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en groengebieden.
Begane grond: U wordt verwelkomd in een ruime entree/hal met meterkast, een modern zwevend toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping welke afgelopen jaar opnieuw is bekleed. De royale tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door strak afgewerkte wanden en plafond (2024 geheel gestuukt), een tegelvloer met vloerverwarming (2017), en een schuifpui naar de zonnige tuin op het westen welke beschikt over schuttingen met betonnen palen een stenen berging en achterom. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een U-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers die beschikken over een rechte geveloptrek. De gehele verdieping is gestuukt en v.v. laminaatvloeren in 2024. De moderne badkamer (november 2021) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich twee nieuwe dakramen, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2017). Ook deze verdieping is in 2024 geheel gestuukt en v.v. een laminaatvloer.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin op het westen biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Kenmerken:
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Moderne badkamer (eind 2021)
- Elektrische rolluiken op zonne-energie
- Zonnige tuin op het westen
- Vloerverwarming en isolatie beneden vernieuwd in 2017
- Elektrisch zonnescherm
- 2024 geheel gestuukt
- Beide trappen opnieuw bekleed
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving
Begane grond: U wordt verwelkomd in een ruime entree/hal met meterkast, een modern zwevend toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping welke afgelopen jaar opnieuw is bekleed. De royale tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door strak afgewerkte wanden en plafond (2024 geheel gestuukt), een tegelvloer met vloerverwarming (2017), en een schuifpui naar de zonnige tuin op het westen welke beschikt over schuttingen met betonnen palen een stenen berging en achterom. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een U-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers die beschikken over een rechte geveloptrek. De gehele verdieping is gestuukt en v.v. laminaatvloeren in 2024. De moderne badkamer (november 2021) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich twee nieuwe dakramen, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2017). Ook deze verdieping is in 2024 geheel gestuukt en v.v. een laminaatvloer.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin op het westen biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Kenmerken:
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Moderne badkamer (eind 2021)
- Elektrische rolluiken op zonne-energie
- Zonnige tuin op het westen
- Vloerverwarming en isolatie beneden vernieuwd in 2017
- Elektrisch zonnescherm
- 2024 geheel gestuukt
- Beide trappen opnieuw bekleed
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1987 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Perceeloppervlakte | 188 m² |
| Inhoud | 404 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 2 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het westen |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen