Nijlstraat 22
SPIJKENISSE
beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Geinteresseerd?
Wij helpen je graag
Omschrijving
Deze royale 2-onder-1-kap chaletwoning op 288 m² eigen grond is de grootste in zijn soort en heeft een prachtige ligging. De achtertuin op het zonnige zuiden grenst aan een visrijke singel en biedt een schitterend uitzicht op de Korte Schenkeldijk. De woning beschikt over een ruime living, vier grote slaapkamers, een royale garage en meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s. Bovendien is de woning gelegen in een rustige straat met uitsluitend 2-onder-1-kapwoningen.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst via de entree, hal met een ruim toilet en toegang tot de grote garage. De lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, biedt veel lichtinval. De op het zuiden gelegen tuin heeft meerdere terrassen en biedt een fantastisch uitzicht en is tevens het zijpad langs de woning bereikbaar. Aan de voorkant is een ideale werk- of studeerkamer te vinden. De moderne keuken (2013) met lichtkoepel bevindt zich centraal in de woning, uitgevoerd in een luxe hoek- en wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ook een handige trapkast. In de voortuin is er plek voor meerdere auto’s.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot een apart toilet, een royale slaapkamer met een deur naar het balkon over de volle breedte, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2014) met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De riante voorzolder biedt volop bergruimte en heeft een opstelplaats voor de CV-ketel (2016) en wasapparatuur. De grote achterslaapkamer is voorzien van een achterraam en een Velux dakraam voor extra licht.
Bijzonderheden:
- Ruime chaletwoning met garage en tuingerichte woonkamer
- Studeer-/werkkamer op de begane grond
- 4 Ruime slaapkamers
- Fraai gelegen achtertuin aan het water met uitzicht op de Korte Schenkeldijk gelegen op het zuiden
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- 288 m² eigen grond
- 9 Zonnepanelen
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2021
- Zijpad langs de woning naar de achtertuin
Oplevering: april/mei 2025
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst via de entree, hal met een ruim toilet en toegang tot de grote garage. De lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, biedt veel lichtinval. De op het zuiden gelegen tuin heeft meerdere terrassen en biedt een fantastisch uitzicht en is tevens het zijpad langs de woning bereikbaar. Aan de voorkant is een ideale werk- of studeerkamer te vinden. De moderne keuken (2013) met lichtkoepel bevindt zich centraal in de woning, uitgevoerd in een luxe hoek- en wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ook een handige trapkast. In de voortuin is er plek voor meerdere auto’s.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot een apart toilet, een royale slaapkamer met een deur naar het balkon over de volle breedte, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2014) met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De riante voorzolder biedt volop bergruimte en heeft een opstelplaats voor de CV-ketel (2016) en wasapparatuur. De grote achterslaapkamer is voorzien van een achterraam en een Velux dakraam voor extra licht.
Bijzonderheden:
- Ruime chaletwoning met garage en tuingerichte woonkamer
- Studeer-/werkkamer op de begane grond
- 4 Ruime slaapkamers
- Fraai gelegen achtertuin aan het water met uitzicht op de Korte Schenkeldijk gelegen op het zuiden
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- 288 m² eigen grond
- 9 Zonnepanelen
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2021
- Zijpad langs de woning naar de achtertuin
Oplevering: april/mei 2025
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 650.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1987 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui |
| Isolatie | muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Perceeloppervlakte | 288 m² |
| Inhoud | 649 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 16 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 22 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | inpandig |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen