Violierstraat 17
3202 KG Spijkenisse
beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Sander helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Ruime en goed onderhouden gezinswoning met luxe Siematic keuken en zonnige tuin
Op een fijne en centrale locatie, vlak bij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en uitvalswegen, vind je deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met royale achtertuin op het noorden. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, en beschikt over een luxe keuken, een dakkapel én veel praktische leefruimte.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de verzorgde entree met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken (2022) in dubbele wandopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, Quooker en een combi-stoomoven. De strakke afwerking met beton ciré geeft de keuken een moderne uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor ontspannen momenten buiten.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met rechte gevels, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met CV-installatie en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht.
Bijzonderheden:
- Luxe Siematic keuken
- Woonoppervlakte is exclusief de 2e verdieping van 17m2 (deze valt onder overige inpandige ruimte).
- Grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas
- Dakkapel met kunststof kozijn en is verder afgewerkt met trespa en keralit
- Schilderwerk buiten 2024
- Dakisolatie 2007
Oplevering is 2 maanden na oplevering nieuwbouwwoning, docht uiterlijk 31 januari 2026.
Lees meer
Op een fijne en centrale locatie, vlak bij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en uitvalswegen, vind je deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met royale achtertuin op het noorden. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, en beschikt over een luxe keuken, een dakkapel én veel praktische leefruimte.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de verzorgde entree met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken (2022) in dubbele wandopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, Quooker en een combi-stoomoven. De strakke afwerking met beton ciré geeft de keuken een moderne uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor ontspannen momenten buiten.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met rechte gevels, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met CV-installatie en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht.
Bijzonderheden:
- Luxe Siematic keuken
- Woonoppervlakte is exclusief de 2e verdieping van 17m2 (deze valt onder overige inpandige ruimte).
- Grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas
- Dakkapel met kunststof kozijn en is verder afgewerkt met trespa en keralit
- Schilderwerk buiten 2024
- Dakisolatie 2007
Oplevering is 2 maanden na oplevering nieuwbouwwoning, docht uiterlijk 31 januari 2026.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 335.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | per datum |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1965 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Isolatie | muurisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Perceeloppervlakte | 118 m² |
| Inhoud | 330 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 17 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 16 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het noorden |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen